Ponderea spațiilor de birouri flexibile din București a ajuns la 74.000 metri pătrați în 48 de locații, depășind 2% din stocul modern de birouri al orașului, arată o analiză realizată de iO Partners.
Oferta continuă să se extindă, astfel că stocul total de spații flex a crescut cu 8,1% în 2025 față de anul precedent, susținut de o revenire a livrărilor în 2025 cu 5.600 mp, reprezentând o creștere de peste 300% față de anul anterior.
Distribuția spațiilor rămâne puternic concentrată în sub piețele centrale: Centru (25%), Floreasca–Barbu Văcărescu (17%), Centru‑Vest (16%) și CBD (14%) însumează 72% din piața de flex a Bucureștiului.
Chiriile pentru spațiile flex in birouri private sunt cele mai ridicate în CBD și zona Centrală (400 euro/persoană/lună). Zonele Centru-Vest și Floreasca oferă niveluri intermediare (350 euro), în timp ce Dimitrie Pompeiu și Expoziției rămân cele mai accesibile (250 euro).
Calitatea clădirilor rămâne un avantaj pentru chiriași: aproximativ 69% din stocul flex este în clădiri de Clasa A, iar clădirile cu certificare verde depășesc 50.000 metri pătrați din stoc.
Curierulnational.ro
Observatornews.ro
