Creșterea veniturilor și dorința pentru formate moderne transformă comunități de circa 50.000 de locuitori în destinații atractive pentru noi investiții, iar în acest context, parcurile de retail rămân principalul motor al dezvoltării.

Potrivit datelor Colliers, în România, localitățile cu sub 100,000 de locuitori au un stoc modern de spații comerciale de aproximativ 70 metri pătrați la mia de locuitori, valoare de 2 până la 11 ori mai redusă decât în Bulgaria, Cehia, Polonia, România, Slovacia, Ungaria.

Datele arată că stocul de spații comerciale moderne din România în zona orașelor mari, de peste 100,000 de locuitori, este comparabil cu alte țări din regiune (ușor peste Polonia sau Ungaria și sub Cehia).

La categoria 50,000 – 100,000 de locuitori există ceva diferențe, însă cel mai mare gol față de majoritatea țărilor din regiune este la categoria de orașe cu o populație între 10,000 și 50,000 de locuitori.